Специалисты Группы ЦДС окажут квалифицированную помощь в реализации вашей квартиры:
Поиск потенциальных клиентов и рекламно‐информационная поддержка;
- Подготовка и оформление необходимых документов;
- Регистрация уступки прав требования, а также помощь в регистрации права собственности;
- Помощь в получении ипотечного или потребительского кредита.
Важные моменты оформления сделок по переуступке по договорам долевого участия (ДДУ):
Переуступка прав возможна после ввода дома в эксплуатацию, если не подписан акт приема‐передачи (существуют ограничения по срокам).
Купить квартиру по переуступке можно с использованием ипотечных средств, материнского капитала или субсидии.
Можно продать квартиру и при незакрытом ипотечном кредите (есть ограничения по банкам).
Для продажи по переуступке необходимо согласие супруга, если квартира приобреталась и оплачивалась в браке.
При оформлении квартиры через переуступку необходимо заявление о семейном положении (согласие супруга, брачный договор), нотариальная доверенность на сотрудников Группы ЦДС на регистрацию документов в Росреестре.
Можно оформить квартиру на лиц, не достигших 18‐летнего возраста. Однако в случае, если квартира приобретается через ипотечный кредит, необходимо заблаговременно подготовить согласие органов опеки.
Необходимо оплатить госпошлину за регистрацию договора.
Оформление переуступки по доверенности возможно только по форме доверенности, установленной ЦДС.